买二手房能用住房公积金吗？

如题所述

推荐答案 2020-10-02

公积金可以用来购买二手房，但能否使用公积金贷款要看购房者是否具备贷款条件，您可以参考以下关于公积金贷款的具体要求：

公积金贷款条件：

1.借款申请人的公积金在全国范围以内缴存；

2.近6个月连续缴存，可接受季度或半年连续缴存，目前为在缴存状态；

3.申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款；

4.申请人及共有权人信用良好，没有连续三次或累计六次以上的逾期记录。

受理近20年的房屋，如果名下有两套房产无论是否贷款均拒贷；

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

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其他回答

第1个回答 2020-01-06

能。以市管公积金为例，其中的具体流程如下：

1、双方提供买卖资料填写管理中心制式申请表，以便报评估并交纳评估费。

2、提交资料到管理中心审批，这里进行的只是初审。

3、通过以后通知客户到管理中心面签，再进行复审。

4、如果没问题就到公积基金管理中心，签担保合同并交纳担保费。

5、下一步，通知双方进行买卖上的过户。

6、这样一来通过办理抵押登记，让管理中心允许放款。

扩展资料

二手房公积金贷款的相关要求

1、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例。

2、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

3、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

4、具有常住户口或有效居留身份证明的职工。

5、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

参考资料来源：百度百科-二手房公积金贷款

第2个回答 2019-06-04

二手房可以用公积金贷款，需要满足以四大条件：1、必须要有房产证；2、公积金连续缴存6个月以上；3、借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁；4、房产已使用年限与贷款年限之和，最长不超过45年。

第3个回答 2012-11-03

能啊，购买二手房申请住房公积金贷款所需材料（原件及复印件）
1）《房屋买卖合同》、完税证明；
2）30％以上购房首付款凭证；
3）借款人及其配偶身份证、户口簿；
4）住房公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告书：
5）结婚证，未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明；
6）贷款资金通过房地产中介机构划转的，需要提供《委托书》；
7）借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明。本回答被提问者采纳

第4个回答 2019-05-09