二手房过户所需材料一览表

Question

如题所述

Answer 1

二手房过户所需材料一览表：

　1、房屋所有权证书。

2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）。

3、房屋查档证明（房地产交易中心提供）。

4、房地产评估报告。

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）。

6、房屋买卖合同。

7、房地产过户申请表、保证书。（房地产交易中心提供）。

8、买房的身份证。

如卖方的房屋所有权证办理完毕且未设定抵押，买方不通过贷款的方式支付房款，则卖方持房屋所有权证、身份证明、共有人同意出售的声明、买方持身份证明，买卖双方的房屋买卖合同及申请房屋所有权变更登记表共同到交易窗口办理过户申请。

工作人员核验身份后要求在相关过户文件上签字，然后出具交纳税费的凭证，双方交完相关税费后则交易中心向买方出具领取房屋所有权证通知单，一般在若干个工作日后买方即可领取新的房屋所有权证，有些区县对某些类过户当天即可取证。