缴纳了产权证登记费不能说明申请办理产权证。只是办房本过程中的一个流程而已，产权登记费就是办理不动产证书工本费，而房产证办理是买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，然后携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
办理产权证的注意事项
交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签，整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。