在农业银行贷款25W ，20年还，等额本息还款，我准备提前还一部分，大概在什么时候提前还，

Question

在农业银行贷款25W ，20年还，等额本息还款，我准备提前还一部分，大概在什么时候提前还，或者是还了几年在提前还款 划算些

Answer 1

您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年07月01日，如遇业务变化请以实际为准。）

Answer 2

等额本金和等额本息贷款从本质上没有区别，而且要注意只有在相同的贷款年限条件下，等额本金的利息比等额本息利息支出少。原因仅仅在于等额本金前期的本金支出要远远高出等额本息。他们的计息方式完全一样，都等于贷款余额*月利率。

提前还款后采用月供不变，缩短年限的方法比较节省利息。而且越早还款，利息支出越少。

具体案例可参见我的资料中博客链接本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

如果另外没有投资么，当然是越早还越好，至少你还掉的那部份金额不用付利息了。如果另外有投资么你要考虑那个收益高追问

等额本息 不是开始还的时候 本金还的少 利息还的多吗 ，我准备明年提前还个10W 左右什么的，等额本息可以改成等额本金吗

追答

不可以改了，如果钱不做另外投资，你想想，你还掉10万，不是只要付15万的利息了，如果不还，不是要吃25万的利息，当然是还掉好，

追问

等额本息还款是本金占一点点，利息占多数，那我提前还款那不还是利息占了一大半，

Answer 4

还款时间在六年以内比较划算。否则就算了。