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房地产开发成本是不是营业成本?
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推荐答案 推荐于2021-01-13
房地产开发成本是不是
营业成本
?房地产开发成本不是营业成本。任何的房地产开发成本都包括:
1、土地成本
2、前期费用(指报批报建费、设计费、监理费、咨询费、临设费等)
3、工程成本(包括:单体建安成本、景观成本、基础设施成本、配套费用)
4、开发间接费(主要指现场管理人员的工资)
5、
资本化利息
(指用于开发的大额贷款利息)
除上述开发成本外,还有三项摊销费用要考虑,但不是成本范畴:
管理费用、
销售费用
、财务费用。
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其他回答
第1个回答 2021-01-24
房地产开发企业土地开发成本的核算
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相似回答
房地产
会计主
营业
务成本和
开发成本
有什么区别
答:
开发成本,属于成本类科目
,相当于工业的生产成本,归集房地产建设期间的相关支出。月底可以有余额 主营业务成本,属于损益类科目,是结转已销售房产(开发产品)的成本,月末应无余额。主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本,主要包括原材料、人工成本(工资)和...
房地产开发
的会计科目
答:
1、房地产开发企业会计常用科目有,开发成本、开发费用、预收帐款(房款)
、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款
(一般都需要贷款)、短期借款。2、房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人...
房地产开发
企业的
营业成本
主要包括( )。
答:
本题考查的是投资与成本。
营业成本是指房地产产品出售、出租时,将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本
。主要包括:土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本和房地产出租营业成本。管理费用属于期间费用,不属于营业成本。考前黑钻押题,超压卷金考典软件考前更新,下载链接 www.
经营
成本
包括哪些
答:
房地产开发企业的成本包括土地出让成本
、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建项目结算成本、租赁产品运营成本等。销售办公费用也应包含在销售成本中。6. 工程经济运行成本 运营成本是项目评估中的一个具体概念,表示项目运营期间的主要现金流出。其构成和估算包括购进原材料、燃料、动力费用、工资福利费用、...
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