有车贷还能贷款买房吗

Question

如题所述

Answer 1

有车贷正常情况可以买房，如果用户是想贷款买房，车贷如果没有出现逾期记录，并且个人信用记录良好，不会影响房贷申请。如果用户车贷未还金额比较高，而且个人还款能力不足，可能会影响银行对用户资质评估，建议用户最好将车贷多还一部分再申请房贷。
影响房贷审批因素：
1、个人信用记录。申请买房贷款的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。
2、还款能力。除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。
3、个人贷款违约。如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还），单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录等。
4、负债过高。如信用卡每月还款额超过月收50入%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。
小编归纳，通过以上关于有车贷还能贷款买房吗内容介绍后，相信大家会对有车贷还能贷款买房吗有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。