父母有房子一套，房产证是父亲名字，母亲已去世，父亲是否能全权处理房产问题 ？比如想给哪个儿子或女儿

Question

如题所述

Answer 1

外公、外婆和子女都是第二位的继承人，配偶是第一位继承人，也就是第一位继承人健在时，第二位继承人是没有继承权的，所以楼上那位说的继承公证也不知道是谁要他去办啊，一看就是外行，公证处也可能会有对法律吃的不透的人。所以这个房子你父亲有完全的所有权，当然可以全权处分了。想给谁就给谁。不需要其他什么人来同意，当然产权变更登记是要的！楼上所说的继承公证可能只房产局为了避免纠纷，保险起见要求办的，事实上只要你父亲写个赠与合同就好了。

Answer 2

我刚办过，首先要公证，你父母各占有房子的50%，你母亲的那50%需要做继承公证，你外婆、外公、你父亲、所有的子女都有继承权，要向公证处提供所有继承人情况，死亡的要出具死亡证明。本回答被提问者采纳

Answer 3

父亲有权处分（如出售出租等），但如果想在生前将产权转给其中的一个子女，则要其他子女一致同意并在公证书上亲笔签名放弃继承权方可。