一、公积金贷款40万20年每月还多少
如果是等额本息的话一个月要还本金一千六百多，一个月的利息是三千多四千，利息要按你申请时的利息算，我也不知道你哪个银行什么利息，但你能做20年我相信你的资质不差，先息后本的话每月只还利息，最后一个月才还本金，但几乎没有地区公积金贷款能做20年，我不知道哪里有，先息后本的话20年你的总利息超过100万。利息100万。
二、公积金贷款40万20年月供多少
一、公积金贷款利率
1、首套房
1-5年，2.75%；6-30年，3.25%，基本上是全国统一的。
2、二套房
1-5年，3.025%；6-30年，3.575%，这个结果是在首套房利率基础上上浮10%得出的。
二、贷款还款方式
1、等额本息还款
每月月供相等，但前期贷款本金还的少、利息还的多。
2、等额本金还款
首月月供最多，次月开始，月供随利息的减少而相应减少，每月还款本金相等。
三、具体看看公积金贷款40万贷20年月供多少？
1、假设这是公积金贷款的首套房，贷20年的年利率为3.25%，那么：
等额本息，每月月供=2268.78元；
等额本金，首月月供=2750元，末月月供=1671.18元。
2、假设这是公积金贷款的二套房，贷20年的年利率就为3.575%，那么：
等额本息，每月月供=2335.28元；
等额本金，首月月供=2858.33元，末月月供=1671.63元。
因公积金贷款的利率低，所以不管是首套房还是二套房贷款，月供还款的差异都不会很大。
三、公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少？
假设按照等额本息还款，贷款年利率为4%，月供金额为2423.92元。
（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。您还可以通过个人贷款计算器试算还款钱数。
拓展资料
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金基金。自从2017年7月1日，所有住房公积金远程转续业务均可通过“全国住房公积金远程转续平台”办理。逐步实现“以人核算，以账代钱”的目标。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨区域住房资金使用需求购买。开2016年2月18日，根据央行通知，住房和城乡建设部、财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知，自2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行活期、三个月存款基准利率按征收时间调整为统一的一年期定期存款基准利率。
四、公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少
每月应还2267.78元。
截止到2019年12月6日，公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2267.78，还款总额：5445007.93。
扩展资料：
公积
公积金贷款计算，要根据还贷能公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例个人缴存比例）；
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。