贷款40万20年月供多少

Question

如题所述

Answer 1

贷款40万20年，使用等额本息还款每月月供为2617.78元，使用等额本金还款法每月的月供都不一样。
现在中国人民银行规定的5到30年贷款的年利率是4.9%，贷款的还款方式有两种，分别为等额本金还款和等额本息还款，在利率不变的情况下，使用等额本息还款法还贷款，40万还20年每月的月供是2617.78元;如果使用等额本金还款法还款，每月的月供都不一样，第一个月的月供是3300元，之后每月的月供随本金的减少而减少，具体算法如下：
等额本金还款：每月月供=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;
等额本息还款：每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
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