收到公积金贷款已放款消息后要办理什么?

如题所述

一、收到公积金贷款已放款消息后要办理什么?

不确定你办理的是按揭贷款还是抵押贷款,

按揭贷款:

纯商业贷款审批时间一般在一个月左右;

商业加公积金组合贷款,材料齐全审批时间一般在1个半月左右;

房产抵押类贷款

审批时间一般为:1个月-1个半月,整体时间差不多。

先确定是否有收到银行发送的审批通过短信.(一般内容有,期限、额度以及银行名称)

无论是否收到短信,如果时间间隔过长没有消息,可以直接打这家银行的9开头的服务热线,了解情况,让帮忙跟进或者查询进度(实际查不到,主要跟进)。由服务热线督促对贷款进度也会有一定帮助。

如果确认由于各种原因无法下款,抓紧找下一家银行。

至于贷款审批不了的不好因素:

按揭贷款就可能因为延迟付款而违约;

抵押贷款就影响,一般不会有其他影响。

二、公积金买房,贷款借据已经拿到了,接下来该做什么了?

任务占坑

三、住房公积金放款后需要做什么

法律分析:公积金放款后还需要的手续是到银行签领本人的银行贷款合同。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

四、收到公积金贷款已放款消息后要办理什么

1、还款:借款人的时限内将应还本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款,直至借款全部还清。
2、个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请住房商业性贷款。

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