宅基地外多少米有使用权

Question

如题所述

Answer 1

宅基地外的合法使用权距离如下：
1、房前屋后的合法使用权距离不小于十米；
2、具体范围应根据宅基地证、土地证划定的四至界限为准；
3、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利；
4、有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地的规划与管理：
1、宅基地的定义：指农村集体经济组织成员依法取得的，用于建造住宅和附属设施的土地；
2、宅基地的申请条件：申请人需是农村集体经济组织成员，且符合当地宅基地分配的具体规定；
3、宅基地的分配原则：一般遵循公平、合理的原则，考虑家庭人口、住房需求等因素；
4、宅基地的使用限制：宅基地不能用于非农业建设，且不得擅自改变用途或者转让；
5、宅基地的继承权：宅基地使用权可以依法继承，但必须符合相关法律规定；
6、宅基地的监管机构：由当地乡镇政府或者村委会负责宅基地的管理和监督工作。
综上所述，宅基地外的合法使用权距离应不小于十米，具体范围以宅基地证、土地证划定的四至界限为准。宅基地使用权人依法享有对集体所有土地的占有和使用权利，并有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。