开奶茶店几个问题 高分

Question

1请问很多商铺说 证照齐，可以直接开店。 证照齐是什么意思？如果直接开店会有什么问题吗？
2因为看网上有很多人说直接拿合同，证照去申请营业执照，那是不是营业执照上面的名字就是我呢？那我需要另外去申请一家公司吗？还是该申请怎么的执照呢？（因为网上看的有点晕了）
3商铺租赁该注意什么猫腻？
先这样，谢谢您用心的回答！
4那我的店名需要注册吗？
5怎麼注册？需要有公司才能注册还是怎麼样？

Answer 1

　　首先祝你生意如愿并兴隆。
　　关于1，证照齐是指：营业执照（约20元）。税务登记证（免费，国税不需要办理），卫生许可证（约10元），多收太多的话，应该是违规收费了。当然，如果属于下岗职工、退伍军人、毕业大学生、返乡农民工、残疾人属于免费办理对象。
　　最好开业前主动申请为好。有的地方相关办证巡视员也会在你开业后上门告之你（但有的地方一旦找上门来时其态度较恶劣）。

　　关于2， 到工商部门办理营业执照，个体户和私营企业，稍有不同。
　　如果是个体店的话，则开业登记程序为：申请、受理、审批、发执照。
　　申请人持文件、证明向工商部门申请（就是填申请表），提交：经营者身份证、经营场所证明。工商部门审批后，申请人缴纳费用，工商部门向申请人发执照。

　　如果是私营企业的话，则看你登记是有限责任公司、或是独资企业，还是合伙企业了。不同的形式在承担责任，享受相关政策性待遇，合法避税与纳税数额上有天壤之别的，需要谨慎选择。
　　在开业登记程序上三类企业大致相同：
　　（1）在工商管理机关领取、填写企业名称预先核准书，办理企业名称预先核准手续。向登记主管机关提交股东身份证明、委托书等。应提交的文件包括：
　　申请人身份证明。
　　场地使用证明：自有私房提交房产证，租房、场地提交房屋场地租赁合同、有关房地产证明及管理部门许可使用证明；如果使用土地的话，就提交土地管理部门批准文件。
　　验资证明。
　　《企业名称预先核准通知书》。
　　公司章程及董事长、董事、监事任职文件。
　　合伙企业需提交合伙人书面协议。
　　（2）到银行开户。
　　（3）办理法人代码证书。申领时，要提交营业热照，单位公章、负责人和经办人身份证、上一级主管部门的代码证或复印件。
　　（4）到税务局办理税务登记。携带营业执照副本及企业代码证、法人证书及企业公章，到地税局填写《企业税务登记表》，领取微机编码及纳税专户帐号。
　　（5）到卫生防疫站办理卫生许可证，即健康合格证，办理卫生许可证
　　（6）到物价部门办理收费许可证
　　（7）申请开业登记表。办完以上手续后，到所在区的工商局办理《个体工商户申请企业登记表》，择日开业。

　　关于3，要注意三个方面：
　　（1），合同条款要清楚具体，尤其是责任条款方面。
　　（2），注意“顶手费”超高（有的房东或者转租人不会收，或者收得较低，但很多情况是超高收取）。
　　（3），注意租赁税转嫁到你头上。
　　（4），注意房屋是否存在短期内被政府规划拆迁的情况。
　　（5），如果租期较长，需要注意租金递增情况，或者租期较短而需要续租给的相关情况。
　　（6），如果你需要装修非常豪华，那么一定要考虑到关于添附的未来处理。应该在合同上约定（许多房东就靠别人的添附来赚取超高“顶手费”的）。
　　不知道是否能邦上你。

Answer 2

貌似很简单，拿你的房租合同，弄个营业执照就可以了，营业执照上的名字谁申请就是谁，当然要和你的租房合同承租人有逻辑关系，然后卫生许可证什么的不太清楚，但是好象你这个卫生部门基本不查，在他们眼里基本看不上你也罚不出个什么。

另外申请也没什么关系，没有法律规定一个人不允许开两家或者两家以上的公司。

商铺租赁要考虑这个店铺是否是直接房主和你签定的房租合同，是否有产权，是否为拆迁，或者面临被转卖风险，房屋是否符合自己的经营需求，（水电，下水等看情况） 房租支付方式最好慎重。

注册公司可麻烦了，要看你的规模，公司貌似 要50注册资金，如果一定要注册，有没那么多钱，建议找个代办公司，大概5500-6500费用可搞定。注册公司慎重慎重。要不你会头大的，每年要审核一次。有什么不清楚的可以邮件我

[email protected]

Answer 3

我发了十分具体的人信息给你

Answer 4

你回信息给我。咱们详谈！