农村房产有房产证吗？我家为什么只有土地使用证，而没有房产证那。

Question

如题所述

Answer 1

依照《物权法》农村的房产证是要办理发证的，但咱国农村广大，要全面实施不是一要而成的，需要一段时间。据了解，目前农村的房子只有土地使用权证，大部分还没有登记办理产权证。

Answer 2

农村的房屋都是有
土地证
的，拿土地证自建的。当然没有
房产证
。
但是现在城市规划了，翻建后，就会有房产证和土地证了

Answer 3

农村的为自留地住房，非商品房，不可以出售，故仅有土地使用证，而没有房产证

Answer 4

房产证是必须要自己申请办理的，由于农村的房产很少用于除住之外的其它用途，所以大家都没有办理。如果一定要办理可以向县级房地产管理局申请办理，办理时需要缴纳评估费、登记费等相关费用。

Answer 5

农村的宅基地是可以进入房屋登记的，你可以到当地的房产部门申请登记!
办理房产证是需要
1、土地证
2、规划许可证
3、身份证
4、竣工验收证明