购买还建房的注意事项：
1、买房还房有一些隐患。产权存在隐患。许多已经落户建房的人只颁发村集体的产权证书。虽然有些人承诺要办理房产证，但许多家庭还没有拿到房产证。
2、建房有隐患。尽管大量的房屋已被改造成小产权房屋，但仍有一些房屋是经过规划批准后建造的。手续完备，可以建成商品房小区，办理两张证照和挂牌交易。
3、拆迁协议中的每个人都必须同意转让并签署转让承诺书。
4、最终付款必须根据住房目标的大小进行预留和确定。
5、价格必须清楚。无论房价是涨是跌，价格必须限定在一个固定的价格内。
6、买卖双方必须积极配合处理产权转让事宜，时间必须固定。
7、合同必须规定赔偿责任。
还建房，指的是一个词语。与建房、统建楼同义。我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。
扩展资料：
还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：
1、取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。
2、土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。
3、交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
参考资料来源：
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