一般纳税人以清包工方式：(1)一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税.以清包工方式提供建筑服务,是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务. (2)一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税.甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程. 一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税. 以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按征收率3%计税，并可开具增值税专用发票。
一、分包工程适用简易计税规定
1、专业分包包含在总包合同之中，以总包合同为准，如总包合同属于老项目，则分包合同也属于老项目，可以采取简易计税。
2、专业分包不包含在总包合同之中，不能参照总包合同的开工日期确认是否属于老项目，而应依据专业分包实际开工时间，来判断新老项目。
3、专业分包包含在总包合同之中，但该专业分包是在营改增后开工，由于专业分包没有单独的施工许可证，以总包合同为准，如果总包合同属于老项目，分包合同也应视为老项目。
4、没有施工许可证或工程承包合同，或没有注明开工日期，可以以实际开工时间作为判断标准，需要施工单位提供相关证据，同时根据当地税务机关的政策依据而认定。
二、施工单位进项和销项有哪些
1、税率和征收率
(一)一般纳税人提供建筑服务适用的税率为11%。
(二)一般纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，征收率为3%。
(三)小规模纳税人提供建筑服务，征收率为3%。
2、计税方法的基本规定
增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。
一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。
一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。
小规模纳税人发生应税行为适用简易方法计税，即：适用3%的征收率。
建筑行业增值税销项税进项税账务处理
借：应交税费一应交增值税--销项税扣后账户余额表示应上交的税金)
贷：应交税费一待抵扣税(抵扣后账户无余额)
3、建筑企业常见的几种进项税额抵扣情形。 要根据纳税人资格和计税方法的选择来区分。
小规模纳税人进项税额征收率为3%。
一般纳税人根据其计税方法的选择区分如下：
分包工程支出、工程物资、械使用费、临时设施费、水电费的进项税额抵扣情况各有不同。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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