临汾千亩耕地变“别墅”，耕地变建设用地要经过怎样的程序申批？

Question

如题所述

Answer 1

现在这年头，要是想把耕地变成建设用地，这几乎是不可能的，因为，国家是严格加严厉审批耕地转变建设用地的。比如说，如果我们要把300亩耕地，变成建房用地，这是要经过国务院批准。根据《土地管理法》法律第45条规定，如果是要征收下列土地的，是由国务院批准：基本农田，基本农田以外的耕地，超过三十五公顷的。还有，如果是其他土地超过七十公顷的，也是要经过国务院审批。征收前款规定以外的土地的，则是由省、自治区、直辖市人民政府直接批准，但是要报国务院备案。根据规定，如果我们是要将，农用地转成宅基地的话呢，手续的第一步，我们提应该出建房申请。在农村，村民每年一次性向所属村民委员会，提出建房申请，再经村民会议，又或者农村集体经济组织全体成员，经过会议讨论同意后，再由村民委员会，在村内将申请建房村民的现居住情况，以及申请建房情况，予以公示，但是公示期是不少于7日。如果我们建设农民公寓式住宅的，则是由农村村民，与村民委员会签订农村村民建房协议。如果是审核建房申请，则是由村民委员会将申请建房村民的现居住情况，及公示情况和农村村民建房协议送镇，以及街国土资源管理所审查后，再报镇人民政府，或街道办事处审核。经镇政府和街道办事处审核同意后，由村民委员会向区(县级市)规划部门申请村民住宅用地，再由区(县级市)规划部门，根据村庄住宅规划，接着出具拟用地的规划意见。但是，不管如何，我们应该守护住我们的每一寸耕地，因为耕地是我们赖以生存的根本。

Answer 2

第1点就是相关的部门要进行审批，第2点就是相关的政府要进行审批才可以，第3点要有相关的一些开具的证明，这样才能够达到审批的结果。

Answer 3

首先就是应该给自己的徒弟办理一个证件，其次就是应该带着相关的证据，去一些部门里进行办理和申请，这样的话也能够很好的去让自己的土地变成自己私人的产物。

Answer 4

要向政府提出申请，等待审批，一般耕地是不允许用来做建筑的，这是违法行为。

Answer 5

这是需要经过当地政府以及相关部门的同意，以及走了完整的程序才能够进行建设。