结婚前房产证可以加女方名字吗

Question

如题所述

Answer 1

结婚前房产证可以加女方名字。
因为按照规定，房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。
婚前房子加上女方名字的手续：
1、办理房产证加名手续：
（1）需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证；
（2）另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明；
（3）婚前房产婚后加名字要交税，将房屋加对方名字，即视为对对方的赠与；
2、到当地的去房管局大厅排号等待，所要花的费用包含工本费、贴花费、制图费；
3、等待10个工作日就可以到房管局大厅领取新的房产证，房管局通常也会有电话通知；
4、如果还未还清房贷的话，还先要去银行办理抵押变更手续。
综上所述，结婚前房产证可以加女方名字。因为按照规定，房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

Answer 2

**可以**。结婚前可以在房产证上加上女方的名字。但需要区分不同情况来看：
1. 如果是有房无贷的，需要带好三证，即结婚证、身份证、房产证正本以及相关复印件，到房屋所在地的房地产交易中心来办理相关手续。
2. 如果是婚后购房，无论是否有贷款，都可以正常办理。只需要带好身份证、结婚证、户口本、房产证，到房屋所在地的房地产交易中心办理即可。
以上内容仅供参考，具体事项建议您咨询专业人士，如房地产律师等。