承重墙被砸了怎么赔偿

Question

如题所述

Answer 1

承重墙被砸了的赔偿标准是：
1、评估重新建造墙体的成本，包括拆除承重墙后，需要重新建造墙体，建造的成本需要考虑到墙体的长度、厚度、材料等的费用；
2、评估修复其他损坏的部分，包括拆除承重墙可能会对建筑物的其他部分造成损坏，如地面、天花、电线等，需要进行修复的费用；
3、赔偿给其他业主，如果影响到了其他业主的利益，例如楼上居民的房屋结构遭到损坏或者无法正常使用，需要承担相应的赔偿责任。
拆承重墙找哪个部门投诉？
1、找所属的物业管理公司投诉；
2、向房管局投诉，一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定；
3、如果可能对自己人身财产造成危害也可以向法院起诉对方排除妨碍。
拆承重墙投诉流程是什么？
1、邀约楼上住户一起找小区物业，上门查看改拆的是否为承重结构的墙或梁，如果是则要求停工恢复原状；
2、如果没有小区物业，可投诉到12345市长专线或广电部门亲民热线，热线电话将转由房产局调查房屋产权业主信息，责令房产物业科室或房产执法队上门查处。如属于违建，将有城管部门查处；
3、投诉到城建部门的，质检站、安全站等站办机构将鉴定是否破坏房屋主体结构安全。
综上所述，擅自拆改承重墙等承重结构，危及建筑物安全，可能导致墙体开裂甚至房屋坍塌危险的发生，同时，会面临行政机关处罚以及还原加固墙体并承担相应费用。擅自拆改承重墙等承重结构，造成相邻业主的公共利益和财产权益受损的，应承担恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿责任。如果情节及后果严重，危及楼体内其他不特定人员的人身安全与财产安全的，还将面临承担刑事责任。
【法律依据】：
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
建筑区划内建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分应当被认定为共有部分。故业主对共有部分墙体的使用不得破坏其基本功能。