某公司所拥有的电影院可以做抵押吗？怎么做抵押登记？

Question

某集团公司所拥有的电影院可以做抵押吗？怎么做抵押登记？可以整体作为抵押品做抵押权登记吗？如果不行，该怎么做呢？

Answer 1

　　这种情况可以分成两个部分，如果电影院的房屋属于某公司，可以办理不动产抵押登记；其余设备、产品、可以做浮动抵押，浮动抵押就是签订抵押合同并向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
　　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。追问

如果影院的经营场所是租赁的呢？
可以以股份、经营权什么的之类做抵押吗？

追答

可以办理动产浮动抵押，也可以用股权出质。根据《物权法》的规定，以股权出质的，当事人应当订立书面合同。以证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理机关办理出质登记时设立。