总投入是50万,40年使用权(目前听说明是这个样子),按照目前的情况算的话 每年大约有7万/年的租金返还,购买的时候开发商提前支付4年租金,但每年只有5万,以后每年都由开发商出租,我这里定期收租金。房子不可收回自己经营。 这种投资收益如何,刚刚查了下应该缴纳个税,开放商没说这个情况,有什么风险,需要注意合同中的那些条款。 50万要贷款20万。