房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体
公式如下:等额本息zhi:〔贷款本金dao×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。
商铺按揭贷款必须首付50%,利率是上浮10%,所谓的50%是按照bai你要购买的商铺价值计算。
商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。
这样比较的话,你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的
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