有人知道银行房贷利息怎么算的吗？

Question

最近需要去银行贷款，想自己先计算下利息，但一直以来我对于数字就不太感冒，有人知道银行房贷利息怎么算的吗？

Answer 1

1、等额还款计算方式：
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}
（A:每月供款； P:供款总金额；　i: 月利率(年利/12)； n:供款总月数(年×12)）
先息类计算方式：
2、先息类：期满一次性还清本金的
贷款利息=本金*利率*期限
不过，据融百事通所知，一般贷款都是等额类的还款方式，适用于第一种计算方式，其实最简单的就是直接使用贷款计算器来计算，手机下载APP或者直接在融百事通官网上找到贷款计算器，输入相关数据都可以很方便的计算出贷款的详细情况，以便参考。

Answer 2

每期还款额计算公式
每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】

Answer 3

你好，等额还款计算公式：
每月还本付息金额 = [本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]
其中：每月利息 = 剩余本金*贷款月利率； 每月本金 = 每月月供额–每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
按月递减还款公式：
每月还本付息金额 = (本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率
其中：每月利息 = (本金–累计已还本金)*月利率；每月本金 = 总本金 / 还款月数
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。