老家买房在苏州怎么办理委托公证

Question

在老家徐州买房子，现在要拿房产证了，因为人在苏州回不去，需要办理一个委托公证给老家的人，办理需要哪些资料，在哪办理？流程越详细越好。请有经验者帮帮忙啊！着急，跪谢！

Answer 1

字少版：
委托公证办理流程及所需材料：
（一）委托人： 身份证 户口本 房产证 委托书（涉及多少人就要出多少份，有按揭要两份以上）；
（二）受托人：
身份证 户口本
（三）办理流程：
准备上述材料 到公证处领号 填写申请表 等待叫号 办理公证 公证员现场核对信息（有些项目要录视频）。
办理一个委托手续，就这么简单。

字多版：

　　委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
　　【办理委托公证需要的材料】
　　委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。 办理委托书公证需提交以下证明材料：
　　1.申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;
　　2.与委托书事项相关的权利证明;
　　3.委托书文本;
　　4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。
　　【办理委托公证应注意的问题】
　　1. 办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
　　2. 无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
　　3. 委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
　　4. 委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
　　5. 委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
　　6. 转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
　　【委托书应具备以下内容】
　　1. 委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
　　2. 委托人与受托人的关系;
　　3. 委托的原因;
　　4. 委托的权限(委托权限要明确、具体);
　　5. 委托期限;
　　6. 受托人有无转委托权;
　　7. 其他应明确的内容。