和哥哥一起供房，房产证只填哥哥的名有什么弊和利？

Question

哥哥在购房的时候我不在场，他只签了他得名字。因为房子要供30年，供这么久房产证却没有自己的名字，这点不是很爽。

1.两兄弟合供房子，房产证填两个人名和一个人名有那些弊和利？

2.哥哥已经签合同和交了一部分定金，现在房产证还能把我的名字加进去吗？麻烦不？

3.我很想把我的名字也填入房产证，但不敢开口和哥说，怕他说我和他计较，大家帮忙找个理由让我的名字加进去，而不影响我们兄弟感情.

Answer 1

填2人名字的话就是属于你们的工友财产，1个的话就全属于他了，就算到时出售也和你无关了。加个名字一现在也不是很麻烦况且你们证还没做出来。
第3个的话只给你参考主要可以这么说：到时你们2兄弟都会成家，那这个房子总得有个户主，你就当给你哥哥一个提醒，让他帮忙参考下到那时该怎么办。况且这也不是小事，谈不上什么计较不计较的，毕竟现在心里稍微不爽总好过以后2兄弟闹纠纷搞上法庭好吧。 亲兄弟明算帐啊。
祝你顺利吧

Answer 2

1、如果你哥哥同意，完全可以加，带着你们的身份证和房产证到当地房地产管理部门进行一下过户即可；
2、可以做一份房屋产权协议，房屋由你们共同共有；
3、拿着你们的身份证明、协议，到房产登记部门就可以办理变更手续了；
4、房产证填两个人的名，即表示两个人是共同拥有房屋产权的，如果只填一个人的，那房屋产权就只属于这一个人。也就是说发生任何纠纷没你的名字，你什么也得不到。
5、这些事没有很好的理由，你只能坦白、诚垦地跟你哥沟通。相信他也会理解你的。

Answer 3

没有你的名字你就没有房屋的产权，即使之后要证明你有共同供方，不通过法律的手段也是没有办法的。
与其遇到问题的时候兄弟对薄公堂，不如先把问题规避了。再说亲兄弟明算账，这个没什么。

至于理由嘛，你可以说想办个信用卡，有房产证明会申请到更多的信用额度。其实无论怎么说你哥哥都会有想法的。不过话说回来，既然2个人供房你哥好像应该主动把你的名字写进去才对。

Answer 4

哦你的问题很郁闷啊，不过也不是没有解决的办法！你要是不把自己的名字填进去，那房子和你就一点关系都没有了。当然你吃亏。虽然是亲兄弟不过有的时候还是的为自己着想。你可以和哥哥说。房产证没有我的名字不要紧。要紧的是我的帮忙还款啊。没有我的名字我还款的时候很麻烦！虽然咱俩是亲兄弟，但是银行方面可不管这个啊！为了日后方便还是加个去吧！不知道你感觉怎么样！有什么困难可以和我联系！祝你成功@！

Answer 5

有父母在的话可以请父母帮忙，让老的开口说出来，大家先在一起吃饭，吃完饭后就可以谈了。要是你有老婆和你也有嫂嫂的话，可以不用当他们的面说，因为那样你就可以和你哥哥说现在呢不是只有你们两兄弟，还有老婆，为了防以后有不好的事发生。所以还是填两个人的名字。