买的顶楼的房子，那在装修时该怎样去做屋顶的防水？

Question

如题所述

Answer 1

顶楼房屋相比其他楼层多了屋面结构，也就多了漏水的可能性。但是，仅仅是多了这种可能性，并不意味着一定会漏水。还有一个情况是，一开始就不漏水的顶层房屋，后期再漏水的可能性比较小了，一开始就漏水的房屋后期继续漏水的可能性很大，且很难修复。

刚开始不漏水的顶楼房屋屋面结构比较好，排水设计合理、通畅。而一开始就漏水的顶层住宅除了防水防漏的问题，更主要是屋面结构存在瑕疵，例如屋面现浇时振捣不够充分，不够密实。存在着裂缝，排水设计不合理，导致排水不畅等等这些很难根治的原因。

屋面容易漏水的薄弱环节

我们都知道，楼板本身是具有一定防水能力的。特别是像屋面具有一定坡度，且不会产生蓄水的区域，如果屋面浇筑合格，本身是不太容易漏水的。那么，还存在着哪些薄弱环节：

屋面防水翻边，如果这个翻遍起翘脱层，由于水的张力作用，容易聚集在这里，进而渗透到室内。

下水管通气管、烟囱伸向屋面，与屋面的交界处也是屋面的薄弱环节，此处的防水需要格外仔细。

除了检查檐沟、落水口有无杂物堵塞，还需要注意檐沟内防水有无破损；更重要的是，检查檐沟内的坡度，如果坡度不够、坡度方向不对，都有可能在下大雨时无法及时将水排走，进而增大了漏水的可能。

很多顶楼的房屋，室内通往露台的门槛都比较高。很多人为了出入方便，便将这个防水门槛降低。在拆除的过程中，破坏了这个位置的结构、防水，也就导致雨水从这里渗透到室内。

还有的人觉得是顶层住宅而随意敲墙，改变了屋面的受力结构，也导致屋面出现裂缝，增加了渗漏的可能。因此，无论处于哪一楼层，都不要随意的拆除承重墙、承重柱。对于很多坡屋顶来说，时间长了瓦片会由于种种原因发生移位、破损，这里就成了薄弱环节。很多人都有这样的体验，没有铺贴瓷砖的露台不漏水，一旦铺地砖后，露台开始漏水了。这往往是地砖铺贴的方法不对，一个是地面铺设没有坡度或坡度过小，第二个原因是采用了干铺法，水泥砂浆干浆中孔隙非常多，形成蓄水，就会慢慢渗漏下去。露台铺砖要保持一定的坡度，最好采用湿法铺贴。

屋面防水的方法，相信已经有很多帖子，这里不再赘述。最最重要的环节就是基层一定要清洗干净、没有杂物。这样的防水才会牢固可靠，而且使用时间长。

Answer 2

在装修时就应该考虑到未来屋顶漏水的情况，可以事先就备好屋顶防漏胶和黑胶，让工人给可能会漏水的位置铺上一层。

Answer 3

首先要将基面清理干净，保证基面平整密实，各节点收头整齐、完备；然后依次铺设铺设柔性防水层和刚性防水层；之后在晴天的时候，将地面清扫干净后在屋面上铺上纤维布或纤维网，随后刷防水涂料，这样做的目的就是让布和屋面粘在一起，在屋面上形成一层防水膜。最后等防水涂料干了，在上面贴砖就大功告成了

Answer 4

还是使用高聚物改性沥青防水卷材进行铺贴。此时也不需要把原来的防水进行拆除。个人认为只要把需要在原有防水层上面继续做一层防水，然后做好防水的时候记得要做一层保护层，以此来确保防水的效果。