第1个回答 2018-12-29
没有房本不能过户交易，但是还有别的方法。
房产证过户办理流程：
1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；
3.到“公证”窗口办理公证手续。
房产证过户办理所需材料：
1.登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.房屋所有权证书或者房地产权证书；
4.证明房屋所有权发生转移的材料。
第2个回答 2019-01-26
经济适用房过户有两种1，对于已经住满五年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售。但得补交出售房屋的10%，综合地价款。2未住满五年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。确实出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或有政府相关部门收购，已原购房价出售，已购经济适用房的出售人需提供原住房买卖合同，住房转让，合同等证件若出售家庭符合条件，可购买经济适用住房。但各地政府规定也各有不同。
第3个回答 2019-01-04
听朋友说过，可以到银行去现场交钱，办理这个业务，但是得买一年的，大概每天一注，可能只有一个号，就是跟一个号一年，每期都会以短信的形式发给你，中奖了也是直接到银行卡里的，你可以去银行咨询一下。
第4个回答 2019-01-03
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。