北京公积金能贷款多少

Question

如题所述

Answer 1

北京公积金贷款上限最高104万。
国管的需要评出A级，市属的需要评出AAA级。但是就目前现行的政策是；如果有过一次住房贷款记录或是目前名下有一套房子的且目前欲购买的这套不超标的话，按二套来算；最高只能贷80万。利率上浮1.1倍。如果你有过两套房子的记录那么你买不了。
公积金贷款上限
不同地区公积金贷款政策对贷款上限有不同的要求。比如上海规定个人公积金贷款最高60万元，夫妻合贷最高可贷120万元；苏州规定个人公积金贷款最高45万元，夫妻合贷最高可贷70万元；北京规定个人公积金贷款最高可贷120万元；长沙规定个人公积金贷款最高可贷70万元。
三、确定公积金贷款上限分下面两种情况：
1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
2、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
综上所述：北京公积金贷款上限最高104万。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。