上海公积金贷款余额要求有哪些？贷款额度上限是多少？

Question

如题所述

Answer 1

一、上海公积金贷款余额要求有哪些？贷款额度上限是多少？

不少缴纳了公积金的用户，在办理贷款买房的时候，都会优先选择办理公积金贷款买房的业务，毕竟公积金贷款的利率是要低于商业贷款利率的，可以为用户节约一笔利息支出。一般情况下公积金贷款也是需要满足一定条件的，只有符合要求才可以办理公积金贷款。那么上海公积金贷款余额要求是怎么样的?一起来了解一下。 上海公积金贷款余额要求 上海公积金贷款除了对账户余额有要求之外，对于公积金每个月的缴存额也是有要求的。在办理公积金贷款的时候，要求账户余额不得低于16667元，每个月的缴纳金额不得低于980元;如果有补充公积金的话，那么要求补充公积金账户余额不得低于10000元，对于补充公积金的每个月的缴存额则是没有要求的。 通常情况下，对于上海有补充公积金的用户，家庭贷款额度最高可以达到120万元，个人贷款额度则是可以达到60万元;如果是二套房的话，普通公积金家庭贷款额度为80万元，个人贷款额度为40万元，补充公积金则可以在这个基础上增加10万元的贷款额度。 另外值得一提的是，在办理公积金贷款的时候，对于公积金的缴纳期限也是有要求的，要求公积金至少连续缴纳满一年，并且在办理贷款的时候，公积金处于正常缴纳状态。

二、上海缴纳最低公积金能贷满50万吗？

上海贷款以公积金贷款，最低公积金不能贷满50万，用公积金成为100或者400算，也是最高10万这个样子

三、上海公积金余额与贷款额度

上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万,个人为50万,如果有补充公积金,则家庭公积金最高度额度则上调至60万。不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。
一、上海最新的公积金贷款额度如下:
家庭住房公积金贷款最高额度为100万,个人为50万,如果有补充公积金,则,个人最高贷款额度则上调至60万。
如果是第二套房,家庭公积金最高贷款额度则为80万元,个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金,则家庭和个人公积0万元和50万元。
确四要素:
1、款人各自住房公积金账户储的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。
3、不高于家庭按照还款能力确定的贷人计算住房公积金月缴存额的工资基数40%12个月贷款期限。
4。
二、公积金贷款是指什么?
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用职工所缴纳的住房公积金,委造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所提交银行要求的相关文件,房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
综上所述,针对上海公积金贷款额度多少倍这一问题,我们清楚的知道,贷款金额不能高于公积金账户存款金额的30倍。因此,大家在使用公积金贷款时,应该对账户余额进行查看,避免因为政策解读的事物而引起。

四、上海公积金贷款的上限是多少?

朋友你好，公积金主要用于购买房子贷款用。贷款的最高额度为30万一个公积金，有补充公积金的话，一个公积金最多贷40万。两个人就是80万。具体要看你还款能力评估的。当地的公积金管理中心可以咨询。条件是必须累计缴纳满一年以上的公积金。