第1个回答 2024-05-01
被执行人解除后多久可以贷款买房
只要是删除失信信息后，就可以贷款买房了，一般是在解除后的三个工作日内。失信被执行人，简单的说就是借钱不还，这个是要引起重视的，是会被列入黑名单的，那么失信被执行人怎么撤销人民可以在有效期内提前撤销信息，办法就是“积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的”。即该还钱还钱，该处理处理，完成以后可以申请撤销失信被执行人信息。同时，属于以下情形之一的，也可以申请撤销失信被执行人信息。
1、已履行生效法律文书确定的义务或人民已执行完毕的
2、当事人达成执行和解协议且已履行完毕的
3、申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的
4、未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的
5、因审判监督或破产程序，人民依法裁定对失信被执行人中止执行的如果满足以上条件的，人民应当在三个工作日内撤销失信信息，将失信被执行人信息删除。总而言之，在失信被执行人有效期内想撤销信息，尽快还款是最简单的，否则只能等2年后自动撤销了。
拓展资料：贷款购房的条件
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。选择按揭贷款方式的购房者首先需要在签订的《商品房预定协议书》约定的时间内，携带以下资料前往楼盘销售服务中心办理房款交付手续，并由产权人本人签署买卖合同，依照约定办理银行按揭贷款手续。这些资料包括：
1、贷款申请表。
2、认购协议书或买卖合同。
3、身份证明，即外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳居民的身份证、回乡证，如果在北京工作则需提供工作证。
4、婚姻证明，即购房人及配偶的所在国注册证明，如果在北京工作的，只需提供北京公司开具的婚姻证明即可。
5、资信证明，即外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如果在北京工作的，只需提供北京所在公司的收入证明即可。
6、收入证明，包括税单、银行存款记录及雇主确认书。
法律依据：《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条具有下列情形之一的，人民应当在三个工作日内删除失信信息：
(一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民已执行完毕的
(二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的
(三)申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的
(四)终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的
(五)因审判监督或破产程序，人民依法裁定对失信被执行人中止执行的
(六)人民依法裁定不予执行的
(七)人民依法裁定终结执行的。有纳入期限的，不适用前款规定。纳入期限届满后三个工作日内，人民应当删除失信信息。依照本条第一款规定删除失信信息后，被执行人具有本规定第一条规定情形之一的，人民可以重新将其纳入失信被执行人名单。依照本条第一款第三项规定删除失信信息后六个月内，申请执行人申请将该被执行人纳入失信被执行人名单的，人民不予支持。
我有不良征信记录，严重逾期，但是最后还清了还能贷款买房买车吗？
你有不良信用记录，连续逾期时间不超过90天的，还清后只要在两年内没有逾期记录，可以贷款买房买车。连续逾期时间超过90天的，已进入了黑名单，在还清后需要满五年才可以消除，在黑名单消除前是不能贷款的。
拓展资料
1.使用信用卡的几个注意事项:
不要申请太多信用卡卡太多，你很容易记不住那张卡什么时候出账单，该什么时候还款。选额度高、权益好的一两张卡，做主力卡，慢慢养，其他可以考虑销掉。最低还款，虽然不会上征信，但非常不划，因为会被银行收取高额利息，所以刷卡不要大手大脚，不要超额消费。分期付款同样不建议还是利息太高。微信、支付宝不要绑定太多信用卡.
2.不良征信记录，5年后，真的都能自动洗白吗？
《人行征信管理条例》规定：征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年，自不良行为或事件终止之日起计算。这里所说的终止之日就尤为重要了，而不是从你发生不良信息之日开始算起。但是并不是所有的不良记录都需要5年才能消除，个别情况非自身原因导致或者对不良记录有异议的也可以及时跟发生机构联系申请异议处理，如果处理成功也是可以及时消除的。接触客户的过程中，有部分客户甚至认为自己征信非常好，但是一打出征信却发现有逾期一直未还，因为现在由于网络科技的发展，有时不经意做了消费分期，自己却没太在意，导致的逾期也比比皆是。所以一般是建议一年打一次征信看看自己的征信情况，出现异议也可以及时地去解决。银贷是杠杆，经营创造价值，投资有风险，贷款需谨慎，征信无价，且贷且珍惜。
失信执行人还完钱后可以买房吗
纳入失信被执行人名单的期限为二年，在未删除失信信息之前，是不能按揭买房子的。删除失信信息之后能不能按揭买房也要看征信报告是否有不良记录，如果有不良信用记录，银行一般是不会放贷的。
我有不良征信记录，严重逾期，但是最后还清了还能贷款买房买车吗
逾期结清后，在征信报告中保留5年，贷款买房买车都需要信用记录良好，如果您之前有过逾期，可以核实是否超过人民银行系统中的保留时效（5年），超过时效的，可以尝试申请，但最终是否可以通过需要以贷款行审核结果为准。
这个是要看具体的逾期次数的，如果逾期一两次的话，影响不会太大，银行会综合考虑的，但是如果逾期次数过多的话，就不好办了，毕竟现在贷款都是要看个人征信的，个人征信如果不好的好，银行会考虑这个钱要不要贷。 如果逾期有5年多了，征信报告上也没有显示，并且这5年来信用一直良好的话，那么再做贷款就没有影响了。
逾期对个人的影响：
1. 不再享受免息还款；
2. 影响个人征信记录；
3. 严重逾期，金额巨大还会因“恶意透支”构成犯罪；
4. 逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的，银行会冻结持卡人卡片并将持卡人列为禁入类客户（黑名单），同时还会起诉持卡人信用卡诈骗及恶意透支，法院强制执行。信用卡偶尔逾期一次对个人的影响不是太严重，只要及时补还信用卡就能弥补。一年之内逾期不超过4次，对个人的影响不是太大，如果连续三月，甚至七个月逾期，近五年之内，不能做任何银行贷款，信用贷款。
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一般情况下，征信不好是难以直接通过银行办理汽车贷款的。借款人可以通过4s店或消费金融公司办理车贷业务，征信要求会有所降低，不过最终的贷款利率会比较高，同时可能还需要额外缴纳一笔担保费用。建议日后保持良好的借贷习惯，按时履行还款义务。
征信花了，也就是征信有了不良记录，但是具体要看到不良到什么状况。车贷的审批要求主要是从两个地方去判定。一是征信记录，有无不良记录，一般银行最忌讳连三累六，就是连续三个月逾期，累计逾期总共六个月，基本就没戏了。二是看近一年的查询记录，准确的是近六个月，如果近六个月，查询记录超过4次或5次，那也基本没戏了。查询记录是指，你在申请信用卡或者贷款时产生的申请记录，这些在征信上都会有体现。如果想要贷款买车，可以衡量一下，也可以直接申请贷款，看一下是否可以通过。