如何办理按揭中介代办按揭怎么办理

如题所述

一、如何办理按揭中介代办按揭怎么办理

1、贷前准备:借款人到建行打印公积金查询单,核实贷款期限和贷款金额。2、过户人员带买卖双方去房管局签定代收代付协议,借款人到贷款银行存入首付和过户费。3、权贷人员在借款人存完首付和过户费用后将借款人申请贷款的资料,递交到建行提出贷款申请,办理还款代扣卡。4、建行初审通过后将借款人的资料报送至公积金管理中心。5、公积金管理中心审批通过后,银行通知借款人及配偶与卖方同时到建行签订借款合同。6、借款人与卖方持贷款资料同时到房屋所在区县房管局的产权部门办理产权交易(过户)及抵押登记手续。7、权贷部贷款人员在收到房管局出具的《房屋他项权证》后,到建行担保公司代办处办理手续并将贷款所有资料交至银行。8、银行将借款人的全部贷款资料报送到贷款银行,由银行审核后报送到公积金管理中心,中心审核后放款,将资料回传至银行。9、银行收到中心放款回单后,放款至正孚房地产经纪中心,五个工作日后由正孚中心放款至卖方帐户。10、借款人于次月划款日还月供。

二、买二手房委托中介办理抵押登记流程?

有以下几个流程:1、买卖双方签署买卖协议;

2、卖方请提前还贷款赎房,买方选择贷款银行,申请二手房按揭贷款,提交资料,办理资金监管;

3、银行审查,出具二手楼按揭贷款承诺书;

4、买卖双方向担保公司申请赎房贷款担保,签署担保文件,并向担保公司提交所需资料;

5、担保公司进行调查、审批后,交易双方到公证处办理全权委托公证;

6、卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费;

7、审批通过后,担保公司与银行签署保证合同;

8、抵押贷款银行同意提前还贷后,担保公司向银行还卖方原贷款的余额,赎房成功;

9、担保公司经办人员办理赎房、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;

10、出证后,买方向银行办理抵押登记手续;

11、抵押登记办妥后,银行同意放款给买方;担保公司担保责任解除。

三、我在网上找中介办理了工商银行的信用卡,交了中介费。95588现在给我打电话说卡到本市了,还要和我要1000元

我觉得不靠谱!你最好打工行批了卡,批了几张都要确认,以防别人盗用你信息办卡,消能拿出收入证明,单月以上而且你本身没有不良记录,办信用,直接去银行申请,免费的,银

四、怎样申请按揭的代理?

需要和银行协商,人民银行现在不允许按揭代理

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