一般纳税人房屋装修费税率
答:1、装修增值税税率是9%.装修小规模纳税人的征收率为3%.
2、从2016年5月1日起,国家将全面实施营改增政策,并且将范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活性服务业.装修属于建筑业里的税目.
3、财税〔2016〕36号(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%(2020年为9%).
建筑服务,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动.包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务.
如果是租赁房屋的装修费及税费谁承担?
承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定,一般有约定的就按照合同的约定执行,没有约定的由出租人与承租人来协商解决.下面为您具体分析这两种情况:
(一)双方有约定的
如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题达成了约定,应该按照约定执行.
(二)双方没有约定的
1、出租人不同意装修的
如果承租人的装修行为本来没有得到出租人的同意的话,装修费用应该由承租人自己来承担.因为承租人装修是处于自己利益的考虑,而且没有经过出租人的同意是不能要求出租人承担装修费用的.
2、出租人同意装修的
如果承租人的装修行为取得了出租人的同意,由承租人承担装修及修复的费用.若无特别约定或签订补充协议,承租人装修房屋的费用,只能承租人自行承担.另外,一般的情况主体结构的装修归出租人,附属设施老化的归出租人.屋内的主体结构和附属设施由于承租人使用不当造成的,由承租人负责赔偿.
一般纳税人房屋装修费税率是9%,与一般纳税人的建筑行业是一样的,这点你记住了吗?不同的是比起建筑行业的会计核算来,对于装修公司来说可谓简单了许多,至于租赁的房屋发生了装修的费用以及税金谁承担的问题上文也帮大家做了分析.
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