农村有钱人买地盖商品房违法吗？

Question

如题所述

Answer 1

以前，农村盖房是很随意的，只要和村干部说一下，没有审核不用监管，只要不占用其他人的地，你想盖几层楼房、几间房子都行。
但是现在不一样了，国家开始整治农村建房乱象了。
1、没有办理审批的，不允许盖房，如果暗地里盖房，即便是盖好了，房屋也就被划上“违建”的标签，面临被拆的苦果。
2、耕地不允许盖房，特别是永久基本农田，就算是自家的也不行，因为国家针对耕地是有18亿亩红线的，占用耕地盖房，是触碰了红线，造成了“农地非农用”的问题，是违法行为，即便是花了钱盖好了，也将被拆掉，并要求复垦。
3、必须得符合“一户一宅”制度，不管你在城市里有几套房子，只要你的户口在农村，你想在农村盖房子，你就必须的遵守这个制度。因此，如果你已经有一套或者一套以上的房子了，那么无论你是想申请宅基地盖房还是想把空闲的宅基地盖房，都是不会被允许的。

Answer 2

肯定违法啊，农村的土地性质是集体所有，用途除了农田耕地，盖房子只能作为宅基地，不能盖商品房，盖了也没有产权，不受法律保护。

Answer 3

买地盖商品房，要有正规手续，要有政府部门批准，不然肯定不行。

Answer 4

1、如果有申请到土地使用权的
2、申请到土地使用权后又到国土资源局批了建房使可的
3、不是占用耕地的
4、不过现在政府部门正在整顿农村违建问题，以前是不管的，建了许多的商品房，现在查得严
5、一般来说农村土地是集体所以制，不能盖商品房销售的，不过现在很多地方都是这样盖了许多的商品房

Answer 5

如果盖房子不占地的话,应该没人管吧!而土地是国家的,是有限的。 所以,农村只允许盖规划之内的房子。