买二手房中介套路有哪些

Question

如题所述

Answer 1

没有买过二手房的朋友可能不知道二手房中介的一些猫腻，一不小我们可能就会上当受骗，所以在购买二手房之前一定要对买二手房中介套路有哪些做一些了解，只有这样才能避免上当受骗。具体都有哪些情况请看下面文章的介绍吧！

买二手房中介套路一：反复询问买卖房原因
通常，房地产中介在知道其他人想做什么后采取了有针对性的措施，比如向急切想要买房的购房者施加压力，并敦促另一个人尽快退出。
拆招：
根据行情设定自己的心理价，也无需关心任何房产中介的示好，甚至一些暗示性的语言。
买二手房中介套路二：专业分析不靠谱
房地产经纪人会谈论政策，分析政策的变化，甚至预测房价的变化，引用一些人的例子，他们没有听他的建议，错过了买房子的绝佳机会。
拆招：
房产专家有很多，但也有很多时候我们会看不清他讲的专业到底是不是真的，所以还是要根据自身需求，制订好置业计划并逐步实施，而不是临时作决定。
买二手房中介套路三：频繁示好有企图
一旦房地产中介真正有了买卖房地产的意向，他们就会以各种方式与买卖双方建立关系，包括“顺路”上门拜访等。
拆招：
建立感情是为了取得买卖方的信任，有了这个基础，房产中介的一些建议就容易被买卖方采纳。与房产中介交朋友没问题，但不能因此而言听计从。
买二手房中介套路四：主动诉苦博同情
一直在买卖房地产的经验可能会发现房地产经纪人会对自己抱怨，努力工作，也赚不到很多钱，生活压力也很大，慢慢的你会把对方当成弱势群体。
拆招：
其实，房产中介并没有想象中那么弱势，行情好的时候年收入几十万元、上百万元情形并不稀奇。而房产中介之所以会主动诉苦，其目的在于暗示卖家当下行情已今非昔比，让他们失去信心，从而主动降价。
买二手房中介套路五：主动让步有深意
在房地产经纪人中，卖家会做出让步，比如放弃他的售价支付一些税费，买家会感受到卖家的诚意，很快他就会完成交易。
拆招：
可引导卖家承担佣金和他应该承担的相应的税费，满足买方心理上的平衡，从而促成交易。但问题是，如果卖家报价本来就高于市场平均水平，即使让步，买家得到的实惠也少之又少，相反还是付出了过高的购房成本。
买二手房中介套路有哪些？当然上面讲到只是一部分，还有许多上面文章中没有涉及到的问题，大家可以到网上多方面查找，多了解一些，以避免上当受骗！