房产证假的看出来了吗如何查询验证房产证的真伪

Question

如题所述

Answer 1

很多人都在生活中遇到过假币或者是一些假的产品，这可能会对自己造成一些经济损失，但是影响并不是很大，有关房产证如今也有很多作假的了，那么对于房产证的真假信息进行辨别的时候，就应该要了解到相关的方法，不然买二手房很可能吃亏更大了，对于房产证假的看出来了吗，如何查询验证房产证的真伪，下面有介绍。
房产证假的看出来了吗
看房产证的真假可以通过以下的途径：看纸张质量、房产证封皮、注册号有凹凸感、看图纸和骑缝章、内页看附记内容等。
1、看纸张质量
真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来；假房产证水印平铺就能看见，质量粗糙、模糊；真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声；假的纸张手感一般、柔软。
2、房产证封皮
真房产证封面比较硬实，有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（呈深红色），字体纹理清晰醒目；假房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。
3、注册号有凹凸感
真房产证的封皮反面下方建房注册号是由机器印制的，呈线状，摸起来会有凹凸感；假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。
4、内页看附记内容
真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等；假房产证中附记通常为空白。
5、看图纸和骑缝章
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见；假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。
如何查询验证房产证的真伪
网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。
房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
对于房产证假的看出来了吗，如何查询验证房产证的真伪，看过之后都是应该已经有所了解了吧，房产证上面的真假信息在进行辨别的时候应该要掌握相关的方法，当然也可以到房管局或者是相关房产网站去进行查询，都能够知道房产证真假的问题，特别是对于买二手房的人，房产证的真假信息，一定要辨别清楚。