第1个回答 2023-06-12
深圳房屋未满五年过户有四种方式:
1. 赠与过户:赠与过户需要缴纳公证费、评估费、契税、产权登记转移费、产权登记证书费、个税等。
2. 继承过户:继承过户需要办理继承协议公证,需要缴纳公证费、评估费、契税、个税、产权登记转移费、产权登记证书费等。
3. 析产过户:如果房产证上面有多个共有人,则必须做析产过户,需要缴纳房本工本费、印花税、产证上多个共有人税金等。
4. 房产证满五年可免征个人所得税,需要缴纳的税费有:契税、营业税、附加税、印花税、个人所得税等。
通过以上四种方式,深圳房屋未满五年也可以进行过户。