按揭10万 5年期 每月月供多少 谢谢

Question

自己买房 钱差10W

Answer 1

按揭10万 5年期 每月月供多少：具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等来计算。
贷款10万元，如果贷款利率为4.75%，分5年还款的话，每月具体还多少要看还款方式。如果选择等额本息还款，每月的月供为1875.69元，5年总共需要归还利息12541.47元。等额本金还款的话，第一个月月供为2062.50元，之后每月递减6.6元，5年总共需要归还利息12072.92元。
总而言之，由于贷款期限不长，所以不管是等额本金还款还是等额本息还款，总还款利息的差别并不大。
一、等额本息
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
二、等额本金
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

Answer 2

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.76%,月利率为5.76%/12=0.48%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.032%,月利率为4.032%/12=0.336%
10万5年(60个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[100000*0.48%*(1+0.48%)^60]/[(1+0.48%)^60-1]=1922.40元
利息总额：1922.40*60-100000=15344元
如果按优惠利率计算:
[100000*0.336%*(1+0.336%)^60]/[(1+0.336%)^60-1]=1843.10元
利息总额：1843.10*60-100000=10586元
说明:^60为60次方本回答被网友采纳

Answer 3

五年期以上贷款基准利率为5.76%,月利率为5.76%/12=0.48%;如果第一套住房享受7折优惠,

利率为4.032%,月利率为4.032%/12=0.336%
10万5年(60个月)月还款额:

如果按基准利率计算:

[100000*0.48%*(1+0.48%)^60]/[(1+0.48%)^60-1]=1922.40元
利息总额：1922.40*60-100000=15344元
如果按优惠利率计算:

[100000*0.336%*(1+0.336%)^60]/[(1+0.336%)^60-1]=1843.10元
利息总额：1843.10*60-100000=10586元
说明:^60为60次方

Answer 4

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年7月5日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

Answer 5

才十万,凑凑啊.按揭十万五年,至少要多付两万.