公允价值模式下,处置投资性房地产对营业利润的影响?

各位大神,在这道题中,对营业利润的影响是500还是1000呢?如果是500,是不用考虑其他综合收益结转吗?

公允价值模式下,处置投资性房地产对营业利润的影响应该是1000而不是500,并且通常需要考虑其他综合收益。

在公允价值模式下,投资性房地产的公允价值会按照其变动计入当期损益。当您处置投资性房地产时,您将会有两个主要影响:

    出售收益或亏损:出售投资性房地产时,您将计算出售的收益或亏损。如果出售价高于其账面价值,那么您会有出售收益;如果出售价低于其账面价值,那么您会有出售亏损。在这种情况下,您提到的1000是这一项的金额。

    其他综合收益的结转:根据国际财务报告准则(IFRS),在处置投资性房地产时,您还需要考虑任何与该资产相关的其他综合收益的结转。这些可能包括之前未计入当期损益的项目,例如重新估价储备或外币兑换差异等。这些额外的综合收益项目可能会影响最终的会计利润。

    总之,投资性房地产的处置不仅会影响当期的利润(1000),还可能会涉及其他综合收益的结转,这些额外的项目可能会影响公司的全面财务状况和绩效报告。要准确处理此类情况,建议咨询专业会计师或财务分析师,以确保会计处理符合适用的会计准则和法规。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2023-09-05
在这个题目中,对营业利润的影响是500万元。
公允价值模式下的投资性房地产会根据其公允价值的变动影响当期的营业利润。在这种情况下,写字楼的公允价值发生变动,产生的公允价值变动收益是500万元。这个变动将会计入当期的营业利润。
关于其他综合收益结转,通常在投资性房地产按公允价值模式后续计量时,会涉及到其他综合收益。但在这个问题的描述中,并没有提到其他综合收益的具体情况或金额,所以我们只考虑了公允价值变动对营业利润的影响。
如果有其他综合收益项涉及到这笔交易,那么这些综合收益项可能需要另外计算和结转。但根据问题描述,只要考虑公允价值变动对营业利润的影响,金额为500万元。本回答被提问者采纳
第2个回答  2023-09-05

当甲公司出售投资性房地产时,需要考虑以下几个要素:

    初始投资:投资性房地产的初始成本为1000万元。

    公允价值变动:投资性房地产在持有期间的公允价值变动为500万元。这意味着投资性房地产的公允价值上升了500万元。

    出售价格:甲公司将该写字楼出售给乙公司,协议售价为2000万元,乙公司已用银行存款支付。

    现在让我们计算甲公司处置投资性房地产对营业利润的影响:

    出售价格:2000万元

    减去初始成本:-1000万元

    加上公允价值变动:+500万元

    计算结果为:

    2000万元 - 1000万元 + 500万元 = 1500万元

    所以,甲公司处置该写字楼的影响是1500万元。这意味着甲公司的营业利润将增加1500万元。这个1500万元的增加反映了甲公司出售资产所获得的利润。不需要考虑其他综合收益的结转,因为这道题只涉及到投资性房地产处置对营业利润的影响。

处置投资性房地产对营业利润的影响是500万元。这是因为甲公司将写字楼以2000万元出售,而该资产的账面价值为1500万元,其中包括1000万元的成本和500万元的公允价值变动收益。所以,卖出时的账面价值与出售价格之间的差额是500万元。

不需要考虑其他综合收益的结转,因为这道题只要求计算处置该写字楼对营业利润的影响,而不涉及其他综合收益的问题。所以,答案是500万元。

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