深圳回迁房购买需注意哪些风险？

Question

如题所述

Answer 1

深圳回迁房的购买是否可靠，关键在于资料完备和房产证办理。若无法办理，购买时需谨慎对待。对于不了解深圳回迁房政策的购房者，趣丁网提供了相关政策信息，如转为红本产权的途径。

回迁房价格通常比新房便宜，但购买需考虑资金状况。在资金充足的情况下，回迁房的低价优势可能带来投资收益。然而，部分回迁房需等待开发商建设，时间跨度可能长达8年，购买者需评估自己能否接受这样的等待。特别是一些开发商在建项目的回迁房，虽交楼时间较快，但需全款购买。

关于回迁房转红本产权的政策，通过正规途径购买的旧改回迁房，完全有可能获得房产证，法律效益与普通商品房一致。不受深圳3年内禁止转让的限制，可以立即进行交易。

然而，深圳回迁房市场涉及因素众多，如地段选择、拆迁进度、买入时机、购买渠道及交易合法性等，需要深入理解和专业指导。投资时务必谨慎，避免盲目选择中介或村民提供的信息，以避免落入陷阱。选择一个安全、合法的购买渠道至关重要，投资回迁房需确保万无一失。