装配式建筑在21世纪是否将成为大趋势？下面是中达咨询对这一问题的详细解答。
一、概述
自古以来，房屋的建造都离不开砖瓦砂石，现场砌筑或浇注是传统的建造方式。然而，早在50年代，笔者在上小学时，从科学幻想故事中得知一种像搭积木一样的建房方法。如今，有人预言：21世纪初，中国的房屋将主要在工厂制造，而非传统方式建造。这一变革将是我国建筑、建材业面临的一次大革命。
传统的住房存在诸多弊病，如住户对分配的住房难以满意，选择主动性和多样化不能得到充分满足。近年来，提倡住房商品化，大量商品房出现，看似是买方市场。但实际上，购房者对商品房的布置、功能、质量、价格等方面常感到不满意，因为可供选择的选择太少，在价格能承受的条件下，只能接受现状。从这个角度看，商品房销售又似乎是卖方市场，这阻碍了住房商品化的推广。
我们再将视野从城市转到农村，富裕的个体经营者和农民，他们有了一定的经济实力，想改建楼房，但找不到合适的建筑公司。城市的大公司不屑于下乡施工，因此只能找当地泥瓦匠或小包工头来完成，业主不必看房屋的设计图，比划着就垒砖铺瓦盖起来了。几年后不满意，又在旁边再盖几间，住房的功能和条件并未改善多少，浪费了土地和金钱。传统的住宅设计、施工技术已经远远落后。其缺点很多：劳动强度大，生产效率低，施工速度慢，建设周期长，材料消耗多等，已不能满足现代社会对住宅的需求。
因此，为了适应现代化的需要，建筑工业必须开创新路，采用新技术建房。装配式建筑正是这样一种新技术。工地现场的建筑材料完全是由工厂预制的半成品，施工单位在现场对地基做一定处理后，将半成品组装成房屋。这种装配化制造房屋避免了传统建房的缺点，施工速度快，可在短期内竣工。对企业来说，工人劳动强度大幅度减少，交叉作业方便有序；每道工序都可以像设备安装那样检查精度，确保房屋制造的质量；施工时的噪音降低，物料堆放场地减少，有利于环境的保护；由于工厂化的生产和现场的标准装配，使房屋制造成本降低，并容易满足室内的设备安装和装饰装修的要求。因此，装配式制造房屋的许多优点是传统房屋建造方法无法比拟的。
二、功能与优点
（一）设计多样化
目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋，采用大开间灵活分割的方式，根据住户的需要，可分割成大厅小居室或小厅大居室。住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的最好材料。
（二）功能现代化
长期的住房观念认为有水、有电就算现代化了。但进入21世纪，仅要求这点条件就落后了。现代化的装配式住宅应具有以下功能：1.节能 外墙有保温层，最大限度地减少冬季采暖和夏季空调的能耗；2.隔声 提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能，使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰；3.防火 使用不燃或难燃材料，防止火灾的蔓延或波及；4.抗震 大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接；5.外观不求奢华，但立面清晰而有特色，长期使用不开裂、不变形、不褪色；6.为厨房、厕所配备各种卫生设施提供有利条件；7.为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性。
（三）制造工厂化
传统建筑物外表面，若依靠现场施工制成多种美观的图案，粉刷彩色涂料不出现色差且久不褪色，是十分困难的。但装配式建筑外墙板通过模具，机械化喷涂、烘烤工艺就可以轻易做到这点；木窗，钢门窗，薄壁铝门窗日渐淘汰。塑钢门窗正在兴起，其制造工艺也更为先进；散装保温材料完全被板、毡状材料所替代；屋架、轻钢龙骨、各种金属吊挂及连接件，尺寸精确，都是机械化生产；楼板屋面板为便于施工亦应工厂预制；室内材料如石膏板、铺地材料、天花吊板、涂料、壁纸等等都要经过复杂的生产流水线才能制造出来。况且，工厂在生产过程中，材料的性能诸如强度，耐火性，抗冻融性，防火防潮，隔声保温等性能指标，都可随时进行控制。把房屋看成是一个大设备，现代化的建筑材料是这台设备的零部件。这些零部件经过严格的工业生产可以保证其质量，组装出来的房屋才能达到功能要求。相比之下，采用一些水泥、砖瓦石灰、砂子、钢筋、木材等建筑材料，利用人工的方法在施工现场建造房屋，就相形见绌了。
（四）施工装配化
由于装配化建筑的自重要比传统建房自重减轻一半，因此，地基也简化了。工厂预制好的建筑构件运来后，在现场工人们按图组装，工地上再也不会出现过去那种大规模和泥、抹灰、砌墙等湿作业了。装配化施工具有下列优点：1. 进度快，可在短期内交使用；2. 劳动力减少，交叉作业方便有序；3. 每道工序都可以像设备安装那样检查精度，保证质量；4. 施工现场噪音小，散装物料减少，废物及废水排放很少，有利于环境保护；5. 施工成本降低。
三、迎接挑战
目前就我国的国民收入水平，买得起小轿车的人还不多，但是提高小轿车的质量并降低生产成本，已成为我国汽车工业面临的重要问题。然而，当30年国普及自行车时，如果花一定力量来考虑小轿车未来的发展，那么今天小轿车面临的质量和价格问题就不会太大了。现在城乡居民的住房问题要比买小轿车更急切。因此，无论如何21世纪10-20年代的住房问题，应该在今天提前考虑，否则到那时问题成堆了就会相当被动。装配式建筑在国外是大众化的产品。到2020年，这种房屋在中国也绝非奢侈品。它比小轿车的需要更迫切。其实到2010年前后，我国在设计、功能、生产、安装等方面，能够生产上述条件的装配式建筑，其水平也并不高，比先进工业国家仍落后40年，因为国外早已经这样做了，例如，一位需要购买房屋的顾客，走进一家房地产公司，整本整本地图集放在眼前，有几百种设计可供挑选；若是现成的，订立合同后立即交付使用，若没有现成的，则很快为你装配一幢。
目前我国钢产量较大，价格也不高，完全可以在建筑市场上大量使用。如果采用钢结构，配以石膏板、轻钢龙骨、岩棉、GRC彩色外墙板、塑钢门窗、彩钢复合板等材料制造装配式房屋。无论从价格上还是从功能和舒适性上，都将优于现在的砖混和混凝土结构房屋。看来，从21世纪初叶开始，装配式建筑将是我国房屋建设发展的必然趋势。近年来高瞻远瞩，积极生产为装配式建筑配套的构件产品，包括GRC板、天花板、LFC彩钢得体反、矿棉吸音板、塑钢门窗等等。其目的就是探索建筑与建材业的创新和革命之路，北新的着眼点和目标是住宅产业化，向装配式房屋制造业进军，同时也必将推进我国新型建材的应用向工业化、标准化、多样化发展。我国的房屋建筑工业比先进的工业国家落后了，我们要迅速转变观念、面向未来、迎接挑战。在目前国家推行住宅产业现代化的进程中奋起直追，为广大人民群众制造更多更好、美观舒适的装配式住宅。
未来10-20年，乃至更长的时期内，城乡住房建设将是我国经济发展新的驱动点和生长点。现在，有远见的企业家应积极开始着手准备，满腔热情地去开发、生产、推广成套的装配式建筑的建材。那么，不久的将来就会以十分成熟的产品来满足不断增长的市场需求，为我国21世纪的经济腾飞作出贡献！更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：
https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd