城市户口在农村能建房屋吗？

Question

如题所述

Answer 1

城市户口可不可以在农村里面有宅基地的情况下可以再盖房子呢？
针对于这个问题来看，很多人是在今年之前所获得的信息，那就是不可以，比如说你在长治里面的户口，那在农村里面有宅基地，可不可以重新盖房子呢？那在今年之前是不允许的，但是今年之后就可以了。

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民法典当中的宅基地使用权。
针对于宅基地的使用权来说，民法典清出来的民法典已经是在第362条明确规定，宅基地使用权依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅以及其附属的设施。

也就是说，当你的户口在城市里面，在农村里面你有宅基地，有这个证书，那这种情况之下是允许可以盖房子的。

所以到了今年大家就不必恐慌不必担心，只要你有农村里面合法的宅基地，这个时候盖房子没有多大的问题，可能只不过是因为地方政策的问题会出现某些相互矛盾的东西，但是一切都以这个新颁布的民法典为准。

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有哪些情况是不允许的呢？
那咱们来先了解了解有哪些情况是不允许的。第1种情况是关于户口的问题，当你的户口从农村里面搬迁出去的时候，那在农村搬迁之前户农村的户口是没有任何产物的，比如说没有房子，没有在基地证，也没有土地经营承包权。

那这种情况属于三无人员，你就只是一个户口依托在农村里面，但是并没有哪些。确切的土地权益，那这种情况之下，当你的户口搬迁出去之后，你何来的宅基地盖房子呢？所以对于这个问题来看，你得检查一下自己是否当时拥有这个宅基地的使用权，或者说拥有房子，过户有房子，名下有这个房产等等。

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哪些条件是允许的？
在哪些问题条件之下是允许的呢？这里面其中我们会给大家讲一点。首先一个就是你的户口之前在农村里面没有搬迁的时候，在农村里面你盖了房子。

那这种情况之下呢，这些盖有房子就相当于你已经取得了宅基地的使用权，当宅基地使用权取得之后，该房子进行倒塌重新建造的时候，你还是有权利可以提出重新建造房子。

另外一个条件就是当你的户口在城市里面的时候，自己农村里面没有土地，那这种情况怎么样？这种情况可以通过财产合法的继承，获得宅基地的使用权。

在民法典里面已经有明确的规定，在农村里面关于土地的使用的问题呢，大家都知道，如果你的父母在农村里面拥有宅基地使用权，那只要经过正确的合法的遗产继承。你就可以继续使用农村父母的房子和宅基地。

这个是有明确的规定的，所以针对于这种情况之下，大家可以去了解一下，看看如何做这个继承，或者说针对于这个情况进行进一步的了解和说明这些情况。

Answer 2

当然不可以，城市户口人员不可能有集体所有制土地持有资格。一般在农村建房需到各乡镇政府土管办审核批准后，得到建房报告才可以建房，最后再有各乡镇政府房管部门核准所建房屋是否符合报告要求。核准无误才盖章给予办理房产证和房屋土地证。

Answer 3

你好，很高兴回答你的问题，城市户口在农村不能建房屋。

Answer 4

城市的户口在农村也是可以建房屋的，但是必须把地皮买下来，也就是说必须有土地证才可以建的，没有土地证是建不了的。

Answer 5

城市户口在农村能建房屋吗？城市户口在农村肯定是不能建房屋的。因为城市户口人员不可能有集体所有制土地持有资格。一般在农村建房需到各乡镇政府土管办审核批准后，得到建房报告才可以建房，最后再有各乡镇政府房管部门核准所建房屋是否符合报告要求。核准无误才盖章给予办理房产证和房屋土地证。