收购美丽屋 现金流转正 青客活下去的曙光来了?

如题所述

2月16日,青客发布2020财年年报,对外公布了几个核心点:
一是实现经营现金流净额5500万元,上市以来首次转正;
二是完成美丽屋100%收购,新增7.22万套房源;
三是将约20000间房源转让给建信住房,通过服务费实现盈利;
四是解决部分租客租金贷问题,租金贷余额降低至5400万元。
显然,这份迟到的财报背后,既有现实问题挑战,也还存留希望曙光。
自成为首个上市的长租公寓企业之日起,青客就一直被放在“聚光灯”下。
2019年11月5日,青客上市募资总额约为4590万美元,相当于原计划的一半;
2019年11月18日,青客开盘报收13.71美元/股,上市10个交易日内跌破发行价;
15天后,昔日的青客CEO金光杰接受媒体专访时称,“我还活着!”;
2020年1月10日,刚上市2个月的青客被曝强制房东降房租、涉及数千套房源;
2020年3月2日,在没有征得房东同意的情况下,青客短信通知“感谢您免除青客公司一个月的租金”;
2020年4月16日,青客称争取3个月之内逐步恢复正常,部分房源已转交给建融家园;
2020年5月6日,青客首席战略官兼高级副总裁 Jackie Qiang You 由于个人原因辞职;
2020年6月12日,青客任命Chengcai Qu接替Zhaochun Zheng成为公司首席运营官;
2020年7月22日,青客称将发行本金总额1亿美元的4年期可转换债券,同时公司将收购国内一长租公寓企业,并新增7.22万套房源;
2020年9月30日,青客发布2020财年上半年财报,净营收为6.271亿元,归母净亏损为4.168亿元;
2020年12月21日,成都青客、成都美丽屋等8家公司因违规被成都市住房和城乡建设局通报处理;
2021年1月28日,青客宣布Guangjie Jin先生已辞去公司首席执行官、董事会主席、董事、薪酬委员会主席兼成员以及提名与治理委员会主席兼成员职务,Qiong Hong女士辞去公司提名与治理委员会董事兼成员职务, Zhaochun Zheng先生、Kaiyu Yao女士及Wing Cheung先生已辞去公司董事职务。另外,公司董事、首席运营官兼副总裁Chengcai Qu先生将接任Guangjie Jin先生的所有职位。
2021年2月16日,青客披露公司截至2020年9月30日的2020财年年报,其中营收为12.08亿元,归属于公司净亏损为15.34亿元。
盘点上市之后的各种消息,我们会发现青客的“自我救赎之旅”一直在持续。
上市的本质是融钱,降租的根源是现金流断层;转型为自身赢得喘气机会,更换核心主管层则是直面改革。既不是直接倒闭,也不是闭门不发声,与其他头部分散式公寓巨头不同,青客在用各种方式为自己赢得活下去的“骄傲”。而正是这份坚持,让住房租赁行业推动美好生活的梦想继续下去。尽管前路漫漫、鲜血淋漓,明天仍是少年、披荆斩棘。
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