一、购房分期付款的利息是怎样计算的?
商品房买卖一般有三种付款方式:一次性付款、银行按揭付款及分期付款。分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款，每个项目的基本情况会不一样，分期付款一般不会计利息。你所谓的利息的算法应该是指的银行按揭付款方式吧！像这种的话呢，一般住宅是七成二十年，（以前还有八成三十年的，但现在基本上都取消了这种按揭方式），也就是说你首付是三成，另外的七成由银行给你贷款，当然有些项目可能会有一些不一样。至于利息的话，你去售楼部看房的话，售楼人员会有一份详细的利率表，你可以看一下。具体利息是多少，是根据你的贷款金额和贷款年限来的，贷款金额越大，贷款年限越长，你的利息越高！
二、买房分期付款计算器怎么算的
若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
计算方式每个银行由于还款方式的不同，可能会存在差异，您可以参考您的贷款合同，贷款合同里会标明。
三、买房分期付款计算器怎么算的
一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）x月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
三、计算公式说明：本金：贷款总额
还款月数：贷款年限x12.例如贷款10年还款月数就是10x12=120个月
月利率：月利率=年利率/12、年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。
累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0
四、花呗账单分期怎么计算的？
题主好。花呗分期有2种方式，分别是购买时直接分期购买和付款后对账单进行分期还款。
第一种方式需要商家支持花呗分期付款，在付款页面选择对应的分期期数（不同期数可能涉及手续费，需要留意），选择好之后只用花呗付款即可。
第二种形式不需要商家支持花呗分期，只需要支持花呗付款即可，使用花呗支付确认收货后的下个月生成账单，账单生成后在当月1-10（或者9号）之间可以申请分期，后续按照分期期数按时还款。
两种方式都有一个前提，即购买的商品总额要低于花呗目前的可用额度。例如，我们假设题主花呗总额度为5000，已经占用1000，那么可用额度就是4000，此时使用花呗购买4500元的东西是无法支付的，因为购物商品总价应该低于4000（不是5000，也不是分期的后的每期单笔金额）。