一、建设银行铁路公积金贷款办完抵押多长时间放款？
这要看你是单纯的商贷还是公积金组合贷款，一般做完房产证抵押之后，需要等待5到10个工作日等待出他项权证，出来他项权证再等知你去签同意放款协议，签完就下原因：1、客户资料不完整。2、发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行，银行无法及时办妥房产抵押手续。3、公积金中心放款资金未到位。具体请建行个人贷款中心。扩展的条件：1、借款人要有城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
二、抵押贷款多久可以下款
银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。拓展资料抵押与无抵押一、从贷款性质上来讲，属于信用贷款，抵押贷款属于保证（或担保）贷款；二、从贷款利率上来讲，的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。三、从贷款年限上讲，的年限比较短，一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。还款压力较小。四、从贷款金额来讲：金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额，如果贷款金额比较大，还要考量贷款人的还款能力。五、从贷款发放的时间来讲，贷款审批时间较短，一般3-5天就能拿到贷款；抵押贷款从审批---抵押登记---放款，需要2-3周的时间。抵押与质押抵押与质押的相同点：1．抵押贷款、都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。2．抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。质押和抵押的区别（1）提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产（比如：土地、房屋）、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主（比如：存款单、债券）。（2）占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。例如：我抵押了我的房产，但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单，该存款单则由债权人占有并保管。（3）抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。（4）处置权不同。若债务人无法按时偿还债务，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由判决后完成抵押物的处置；而对质押物的处置不需要经过协商或判决，超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。
三、房产抵押贷款最快多久能放款
如果是在银行申请的话一般在一个月左右，如果是在贷款机构的话，差不多3-5天就能放款；但如果遇到特殊情况，比如：资质较差，或者其他不可抗因素时间就会延长。