为什么房价不能暴跌?

如题所述

我们有两个背景来确认了房地产不存在更多的空间,首先是人口负增长说明以后房地产的需求会大量萎缩,其次是由老美主导的产业转移,导致民众的收入在未来不再有高速增长的可能(搞不好还可能下跌)。

房地产已经无法支撑,土地财政模式也几乎走到尽头。他们不断的刺激房地产,并不是真的为了房地产的健康发展,而是盯上了居民手上那三瓜两枣的积蓄罢了。

另外居民储蓄增长也不是因为大家对未来没信心,不消费了。而是通过疫情三年后,让大家猛然惊醒,要是不存点钱,稍微遇到点什么坎,那真的是过不下去。难道普通家庭有个15万常备储蓄很多吗?一定要搞到5000块钱才正常?5000块钱去交住院押金都不够。

房地产死不死,他们怎么会有所谓?真的有所谓的话,能搞出那么多烂尾楼出来?能欠下那么多债务?能一直这样纵容和畸形发展?


你们去看看那些房企的融资文件,他们去股市,去债市融资的理由是什么,好好看看!他们要借钱去保交楼和还债。估计最后想来想去,还是股民的钱不用还的。

一个连借了钱利息都还不起的行业,一个收了全款连15%的建安费都拿不出来的行业。现在巴不得号召全国人民,从炒房,买房,股票,基金,理财产品方方面面去救,几乎用尽了所有的办法。

他们告诉你的,是他们要房地产健康发展。但他们没有告诉你的,是他们玩太大了,搞出来的债务窟窿根本填补不了。

如果不是强行使用限跌令,绝大多数的城市房价根本撑不住。至于为什么不让房价暴跌,这个就不细说了。

就算他们万箭齐发,这个目的也是为了最终把地方和开发商的债务,转移给民众身上而已。万箭射来,到底是射向谁,伤害谁,又利好谁?

要是抖音上的中介嗨起来我理解,普通人跟着瞎掺和什么劲,看戏吧。

商品就听说有打折促销的,没听说制造焦虑玩那么溜的,房产中介但凡去证券公司上班,国内股票也不至于十几年还是3000点。

大哥,这股票你再不买可就涨了,涨了你就买不起了,你不买股票丈母娘同意吗?你不努力,也要为了你孩子努力啊。万只股票总有一只为你闪亮。

就这话术去搞股票,华尔街之狼肯定干不过华夏之狼,一万点都指日可待。

听句劝,未来几年现金才是最重要的。

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