公积金贷款为什么要签不动产登记委托书

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款为什么要签不动产登记委托书原因：代理人帮助你办理不动产登记。根据中华人民共和国民法典规定，公民的行为可以自己办理，也可以委托他人办理，委托他人代理的，应当签订授权委托书，明确代理权限、期限等内容，向不动产登记部门提交后，委托人可不必到场。

Answer 2

当然是不可以的，住房公积金管理中心是抵押权人，住房公积金管理中心肯定要保证抵押权的实现，且您在跟住房公积金管理中心签订借款合同时，其中的抵押条款第十七条抵押登记约定“本合同签订后，抵押人应及时到不动产登记机构办理抵押登记手续，抵押登记证明在贷款全部还清之前交委托人保管”。按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而住房公积金中心所持有的是房屋他项权证。按照约定，按揭贷款买房的，应及时办理不动产登记手续。如不按照约定办理不动产登记手续，根据您和住房公积金管理中心签订借款合同中第二十三条约定“宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿贷款本息及相关费用”。

Answer 3

当然是不可以的，住房公积金管理中心是抵押权人，住房公积金管理中心肯定要保证抵押权的实现，且您在跟住房公积金管理中心签订借款合同时，其中的抵押条款第十七条抵押登记约定“本合同签订后，抵押人应及时到不动产登记机构办理抵押登记手续，抵押登记证明在贷款全部还清之前交委托人保管”。按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而住房公积金中心所持有的是房屋他项权证。按照约定，按揭贷款买房的，应及时办理不动产登记手续。如不按照约定办理不动产登记手续，根据您和住房公积金管理中心签订借款合同中第二十三条约定“宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿贷款本息及相关费用”。