楼面地价5596元/㎡！经发置业在草滩拿地

Question

如题所述

Answer 1

高新区的高科集团拥有天地源、紫薇、高新地产和高科房产四大地产开发平台，而经开区的国企平台则是经发集团，旗下主要的地产开发公司为经发地产和经发置业。经发置业与经发地产虽同属经发集团，但各自独立运营。最近，经发置业在草滩板块再次拿地，显示出其对该区域的持续关注。

2020年，经发置业以8889元/㎡的楼面地价拿下草滩板块的一块121亩住宅用地，开发了白桦林天成项目，但项目至今还未公开。2022年，他们又以7115元/㎡的价格摘得50亩地块，即白桦林悦项目，首批房源备案均价1.75万元/㎡，显示出其对高品质住宅市场的追求。

最新的JK1-2-295地块，经发置业以1007万元/亩的地价、5596元/㎡的楼面地价拿下，位于西安交大城市学院东侧，是高铁新城住宅开发的西端，周边居住氛围相对较弱。地块紧邻草滩八路，交通便利，靠近秦汉新城兰池大道和北三环，且临近西安儿童医院经开院区和学校，周边产业发展迅速，有庞大的住房市场需求。

总的来说，经发置业在草滩拿地的战略布局显示出其对区域发展前景的信心，新地块的开发将为这一区域的住宅市场注入新的活力。