签租房合同要注意什么

Question

如题所述

Answer 1

通常人们在租房时都需要签订租房合同，然而为了防止上当受骗，在签订合同时一定要非常的小心，今天小编要为大家分享的是签租房合同要注意什么，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、签租房合同要注意什么
1.不能“签”口头协议
在签订租房合同时，一定要将房东口头答应的条件拟进合同中，并将房屋的维修费用由谁负责也拟进合同当中，避免日后发生不必要的纠纷。
2.租赁期间房屋修缮义务及费用由谁承担
在签租房合同时，需要看合同中是否有将房屋内的附属设备出现故障应由谁来维修的内容拟进合同中，这是需要双方进行协商的，避免日后发生不必要的纠纷。
3.房屋租赁合同中的出租是否是房东本人
在签租房合同时，需要出租人出示房屋的产权证以及身份证，核对房东与出租人是否为同一个人，若是房东委托租房人代替租房的，在签订合同时需要房东到场进行签约。
4.签合同要求出租方提供房屋证明
在签租房合同时，需要房东出示的有：身份证、户口本，避免有些人使用假身份来骗取租金。最好让房东出示与原产权单位签署的购房合同。
5.租金的支付方式及期限
在签租房合同时，租金的支付方式与期限是双方重点需要商量的地方，有的是一个季度支付一次，也可以半年支付一次，也可以一年支付一次，将具体的支付方式拟进合同中，避免日后发生纠纷。
小编总结：以上就是小编为大家分享的签租房合同要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。