“零首付”重现江湖，怎样看待这种营销模式？

Question

如题所述

Answer 1

我觉得这种营销方式就是个大坑，谁跳进去谁吃亏。

购房零首付重现江湖！

网传深圳龙岗区某楼盘项目零首付购三房的消息，在网络上引发热议。房企花式促销早就不是新鲜事，但零首付从出现到消失又再次出现，值得消费者提高警惕。

消息在网络平台流传后，有记者采访得知，所谓项目零首付实际是一份金融方案，购房者先交10万元定金，然后由第三方借给购房者100万作为首付款，购房者需在5年时间内还清。但中介人员表示活动已叫停，相关开发企业也发布声明称销售过程中不会有首付分期等不实行为。

我认为这种营销模式就是个坑，消费者一定要提高警惕。

这种营销模式看似是开发商为购房者减轻了首付负担，但实际上购房者并没有少花一分钱，反而需要背负除房贷以外的其他大额欠款。深圳市房地产中介协会也曾就零首付购房发表风险提示，指出这种行为不仅不能从根本上解决购房者资金短缺问题，还需借助各类非常规操作实现，会大大增加消费者利息及按揭月供的负担。

除此之外，由于此类营销活动涉及到违规操作，开发商并不会在合同中明确约定，一旦出现其他问题，消费者或许要承担额外经济损失，且根本无法依法追求索赔。这也就代表着所谓零首付购房存在着极大的法律风险及安全风险，消费者有可能不但买不到房，甚至血本无归。

因此，我认为这种营销模式就是个大坑，谁跳进去谁吃大亏。消费者在购房过程当中应该提高警惕，根据自身实际经济能力选择是否购房，千万不要尝试以非常规模式购房，否则后果可能会极为严重。

在现如今的房地产市场当中，开发商越是花样促销，消费者越应该提高警惕，防止掉进大坑里。一旦陷入各类陷阱之中，想要再抽身就难了。

Answer 2

这种营销模式是不合适的,涉嫌欺骗银行贷款,一旦出现纠纷，面临的问题要更多。

Answer 3

我认为这种营销方式是一种很成功的营销策略，因为对于一些急用房，但是没有钱的人来说，这是一个很大的诱惑。

Answer 4

最近深圳某个楼盘推出了“0首付”购三房的营销活动,吸引了不少刚需买家。熟悉开发商套路的都知道,所谓的“0首付”就是个幌子,实际上是首付分期。