房产转给儿子要交税吗

如题所述

法律分析:父亲把房产转给儿子要交税。

其相关收费情况如下:

一、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)

1、90m2以下,

契税=评估价1%,免营业税和个人所得税

评估费=评估价3%

交易费=6元/m2

测绘费=1.36元/m2

登记费=90元

2、90m2以上144m2以下

契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税

评估费=评估价3%

交易费=6元/m2

测绘费=1.36元/m2

登记费=90元

3、144m2以上

契税=评估价3%,免营业税和个人所得税

评估费=评估价3%

交易费=6元/m2

测绘费=1.36元/m2

登记费=90元

法律依据:《中华人民共和国契税法》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:

(一)土地使用权出让;

(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;

(三)房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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