44问答网
所有问题
楼顶广告牌的收益归谁所有
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-29
楼顶广告牌收益归小区全体业主与开发商按约定比例所有,业主在购买房屋时,在其购房价款中已包括公共建筑的分摊价款,那么购房人应是公共建筑的产权共有人,开发商在楼顶上搭建广告牌,开发商或者物管就需要征求全体同意后才可以进行。经营所得利益,应与全体业主按约定的比例分成。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://44.wendadaohang.com/zd/Y3KDRWZVYRVWY3ZRRVZ.html
相似回答
楼顶广告牌的
设置
收益
权
归谁所有
答:
广告的内容不会降低小区的整体形象,开发商就可以安装广告牌,
并且所收取的广告费就全部归开发商所有了
。律师补充:楼顶空间的所有权到底该归谁?
楼顶空间的所有权归全体业主所有
。楼顶空间属于建筑区划内的其他公共场所,所以属于业主共有,具体如下:1、楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,不...
楼顶广告牌收益归谁所有
答:
小区楼顶广告牌的收益一般归全体业主所有
。小区楼顶属于业主的公共区域,物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责,不具备私有产权。业主对公共区域的广告牌享有收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。【法律依据】《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利...
楼顶的广告
位是
归谁所有
,业主还是物业?
答:
楼顶的广告位是归属全体业主所有
,是属于公共区域设施,经营产生的收入归全体业主,可以用于小区建设,提升小区环境,改善业主文化生活需要等等,物业不得随意支配和使用,必须经的业主的同意认可。
楼顶广告牌的
设置权
归谁所有
答:
第二,
如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有
,开发商安装广告牌就不需要经过
业主
及业主委员会同意。不管是上述哪种情况,物业管理公司都对楼顶及外墙面不享有所有权,没有权利擅自允许他人进行利用。
大家正在搜
顶层楼房楼顶归谁
住宅楼顶使用权归谁所有
路边广告牌归谁管
房屋到期广告牌归谁
门头广告牌归谁管
小区内广告牌归谁管
广告牌掉下来谁的责任
楼顶天台的使用权归谁
门头广告牌归哪里管